在繁华的魔都上海，房产作为价值不菲的重要资产，其相关权益和风险备受关注。其中，房产证丢失后别人能否抵押贷款这一问题，常常困扰着许多业主和相关人士。作为一名专业的上海房产律师，深入剖析这一复杂问题，对于维护当事人的合法权益至关重要。

从法律层面来看，房产证是房屋所有权的重要凭证，它承载着房屋的基本信息、产权归属以及相关的权益界定。然而，仅仅凭借房产证的丢失，并不能直接等同于房屋所有权的丧失或者可以随意被他人用于抵押贷款。在我国，不动产的抵押登记遵循严格的法定程序，以保障交易的安全和各方的合法权益。

当房产证不慎丢失时，真正的房屋所有权人应当及时采取补救措施。按照相关规定，权利人需要向不动产登记部门申请补发房产证。这一过程需要提供充分的身份证明材料、房屋的相关证明文件以及登报声明等，以确保补发的房产证的真实性和合法性。只有经过合法的补发程序，原房产证才正式作废，而新补办的房产证将重新确认权利人对房屋的所有权。

在这种情况下，如果他人试图在房屋所有权人不知情且未进行合法授权的情况下，仅凭丢失的房产证去办理抵押贷款，这种行为在法律上是存在重大瑕疵的。金融机构在进行抵押贷款审批时，有义务对抵押物的权属进行严格审查。如果未能尽到合理的审查义务，接受了无效的抵押物，那么该抵押贷款行为可能会被认定为无效。因为根据法律规定，无权处分他人财产的行为属于效力待定的行为，未经权利人追认，对权利人不发生法律效力。

然而，现实中也可能存在一些复杂的情况。例如，若他人通过非法手段获取了房产证，并且伪造了房屋所有权人的授权文件等相关材料，企图骗取金融机构的贷款。这种情况下，金融机构如果因疏忽而未能识别出虚假材料，发放了贷款，那么不仅会给真正的房屋所有权人带来极大的经济损失和信用风险，也会引发一系列的法律纠纷。对于金融机构而言，可能需要承担因审查不严而导致的法律责任。

从司法实践的角度来看，当出现房产证丢失而被他人冒用办理抵押贷款的情况时，真正的房屋所有权人可以通过法律途径维护自己的权益。一方面，权利人可以向公安机关报案，追究冒用者的刑事责任，因为这种行为涉嫌诈骗等违法犯罪活动。另一方面，权利人可以向法院提起民事诉讼，要求确认冒用者与金融机构签订的抵押合同无效，并要求金融机构恢复房屋的原有产权状态，同时赔偿因此给自己造成的损失。

在上海这样一个法治化程度较高的城市，司法机关在处理此类案件时，会严格依据法律规定和证据规则进行裁判。法官会综合考虑各种因素，如房产证的丢失情况、冒用者的行为性质、金融机构的审查义务履行情况等，以确定各方的责任和权益。

对于广大市民来说，预防房产证丢失后被他人冒用抵押贷款的风险至关重要。首先，要妥善保管好自己的房产证和其他重要证件，避免因疏忽大意而导致证件丢失。其次，一旦发现房产证丢失，应立即采取挂失、登报声明等措施，并向不动产登记部门申请补发。此外，在日常生活中，要注意防范个人信息泄露，防止他人利用自己的信息实施违法犯罪行为。

总之，房产证丢失后别人一般不能随意抵押贷款。但在实际生活中，由于各种复杂因素的影响，可能会出现一些特殊情况。作为专业的上海房产律师，我们提醒广大市民要增强法律意识，妥善保护自己的财产权益。同时，金融机构也应加强内部管理，严格审查程序，避免因工作失误而陷入不必要的法律纠纷。只有这样，才能在保障公民合法权益的同时，维护金融市场的正常秩序，促进社会的和谐稳定发展。

作为一名上海房产律师，深知房产证丢失后可能引发的诸多法律问题和风险。通过对这一问题的深入分析和探讨，希望能够引起社会各界的高度重视，共同营造一个安全、有序的法治环境。