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我国尚未开征遗产税,如果是依照遗嘱继承房产的,需要交契税、印花税,但是不需要交个人所得税以及增值税。因为我国各税种的征收政策如下:
1、关于契税。如果是非法定继承人,依照遗嘱承受死者生前的房屋权属的,属于赠与行为,就应当缴纳契税;
2、关于印花税。无论是否属于法定继承人,只要是通过继承取得房屋所有权的,都应当缴纳印花税,税率为万分之五;
3、关于个人所得税。在房屋产权所有人死亡后,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或受遗赠人都不需要缴纳个人所得税;
4、关于增值税。无论是法定继承人,还是遗嘱继承人或受遗赠人,通过继承依法取得房屋产权的话,免征增值税。
遗嘱继承房产要缴税吗
法律依据:
《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》 一、下列项目免征增值税 (三十六)涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产、土地使用权。 家庭财产分割,包括下列情形:离婚财产分割;无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;房屋产权所有人死亡,法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人依法取得房屋产权。
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